דף הבית » פרוייקטים נדל"ן
פרוייקטים נדל״ן
ליווי משפטי מקיף לכל שלבי פרויקט נדל"ן – מהתכנון והמימון, דרך הסכמים ורגולציה, ועד למיסוי, בנייה ושיווק – תוך התמחות בפרויקטים מורכבים במגזר הפרטי והעסקי.

ליווי משפטי מקיף לכל שלבי פרויקט נדל"ן – מהתכנון והמימון, דרך הסכמים ורגולציה, ועד למיסוי, בנייה ושיווק – תוך התמחות בפרויקטים מורכבים במגזר הפרטי והעסקי.
מימון נדל"ן
ייעוץ וייצוג משפטי מול גופים בנקאיים וחוץ בנקאיים, בדגש על בטחונות, ערבויות ותנאי מימון
עסקת קומבינציה
ייעוץ משפטי בעסקאות משולבות – מכירה תמורת שירותי בנייה או זכויות עתידיות.
קבוצות רכישה
ליווי משפטי לקבוצות רוכשים, תוך התייחסות להסכמים, סיכונים וחלוקת אחריות.
היטל השבחה
בדיקת חיוביות, השגות וייצוג מול הוועדות המקומיות והערכאות הרלוונטיות.
פרויקט נדל״ן מסחרי
ייצוג וליווי משפטי בעסקאות נדל"ן מסחרי – משרדים, מסחר, לוגיסטיקה והסכמי שכירות מורכבים.
הסכם שיתוף ופירוק שיתוף
עריכת הסכמים לחלוקת זכויות ונכסים, או טיפול בהליכים משפטיים של פירוק שותפויות.
ליווי דיירים או יזמים לאורך כל שלבי הפרויקט – מהסכם עקרונות ועד רישום בטאבו.
הסכם קבלן ועבודות בנייה
עריכת הסכמים עם קבלנים, פיקוח משפטי על שלבי הביצוע, ופתרון מחלוקות.
הסכם אופציה
ניסוח הסכמי אופציה לרכישת מקרקעין, כולל תכנון מס והיבטים חוזיים.
פרויקט נדל״ן למגורים
ליווי משפטי כולל בפרויקטים למגורים – מקרקעין, תכנון, הסכמים, מיסוי וייצוג מול רשויות.
מיסוי מקרקעין
תכנון מס מיטבי בעסקאות נדל"ן, דיווח לרשויות, וטיפול בהיבטי מס שבח ורכישה.
תכנון ובנייה
ייעוץ בהתנהלות מול ועדות תכנון, שינויי ייעוד, היתרים והתנגדויות.
התחדשות עירונית ופינוי-בינוי


פרויקטים של התחדשות עירונית, ובמיוחד פינוי-בינוי, הפכו לכלי מרכזי בהתמודדות עם מצוקת הדיור והצורך בחידוש תשתיות ישנות בערים. עם זאת, מדובר בתהליך מורכב שכולל שחקנים רבים: דיירים, יזמים, עיריות, גופים רגולטוריים ועוד.
לכל אחד מהם יש צרכים, זכויות וחששות, ויש חשיבות מכרעת לליווי משפטי מקצועי שיידע לנווט בין האינטרסים השונים ולהבטיח את מימושו המוצלח של הפרויקט.
אנו מעניקים ליווי משפטי מלא לדיירים או יזמים – משלב גיבוש ההסכמות הראשוניות, דרך ניהול מכרזים וחתימה על הסכמים, ועד לקבלת היתרים, מעקב אחר ביצוע הבנייה, רישום זכויות וחלוקת דירות חדשות. שירותינו כוללים גם ניהול מו״מ, בדיקת היבטי מס ותכנון מס אופטימלי, טיפול בהתנגדויות והבטחת מענה לכל שאלה או חשש שמתעוררים לאורך הדרך.
מטרתנו – להפוך תהליך מורכב להזדמנות אמיתית לשיפור איכות החיים, תוך שמירה על ביטחון הצדדים לכל אורך הדרך.
עסקאות ומימון נדל״ן


עולם עסקאות הנדל״ן כולל מגוון רחב של מצבים – מרכישת נכסים פרטיים, דרך עסקאות קומבינציה, קבוצות רכישה ופרויקטים מורכבים, ועד עסקאות מסחריות בין חברות. כל עסקה טומנת בחובה היבטים משפטיים, כלכליים ומיסויים שחייבים לקבל מענה מדויק.
אנו מתמחים בליווי וייעוץ משפטי לכל סוגי העסקאות – תוך שימת דגש על ניתוח סיכונים, הגדרת אחריות בין צדדים, תכנון מס נכון, וניהול נכון של תהליכי בדיקה.
בנוסף, אנו מציעים ייצוג משפטי בהתנהלות מול בנקים וגופים חוץ-בנקאיים, כולל ליווי בקבלת מימון לפרויקטים, בדיקת תנאים והתחייבויות, ניהול ערבויות והבטחת זכויות הלקוחות בכל שלב. בין אם מדובר ביזם, קבוצת רוכשים או רוכש פרטי – אנו פועלים כדי להבטיח עסקה בטוחה, משתלמת וחסינה מבחינה משפטית, תוך שקיפות מלאה ושמירה על האינטרסים של הלקוח.
ההיכרות העמוקה שלנו עם עולם הנדל״ן, לצד חשיבה משפטית אסטרטגית, מאפשרת לנו לצפות מראש אתגרים ולבנות פתרונות מדויקים. מבחינתנו, ייעוץ משפטי טוב הוא הרבה מעבר לליווי – זו שותפות אמיתית להצלחה.
הצטרפו ללקוחות מרוצים רבים



אומינו סושי על הים


מסעדת רד סאן סושי


מסעדת קורה


פסאו רופטופ


אור חסידים


מיכל אהורניאן


עידן פור


עופר רסטצ׳ר


נעם חסון


יהודית דיין


ברוך עמרם


אסף טחן


איתי עזרא


רועי קדוש


שחר כרמל


אירית עידן

סיפורי הצלחה

יצירת קשר
- info@jdc-law.co.il
- סניף מודיעין: דם המכבים 38, דונה 1 | סניף ראשל"צ: משה לוי 11, בית UMI
- 03-5646869
- שעות פעילות
- info@jdc-law.co.il
- סניף מודיעין: דם המכבים 38, דונה 1 | סניף ראשל"צ: משה לוי 11, בית UMI
- 03-5646869
- שעות פעילות: ימים א׳-ה׳: 09:00-19:00